Sở Tài nguyên và Môi trường vừa có văn bản trả lời kiến nghị của Công ty Cổ phần Nha Trang Sao về việc xin chuyển nhượng Dự án Công viên vui chơi giải trí Nha Trang Sao (gọi tắt là Dự án Nha Trang Sao), tại phường Vĩnh Thọ (TP. Nha Trang).
Theo trả lời của Sở Tài nguyên và Môi trường: Dự án Nha Trang Sao do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao làm chủ đầu tư được UBND tỉnh giao đất, cho thuê đất để thực hiện dự án tại các quyết định năm 2013 và 2014, theo hình thức giao đất thu tiền sử dụng đất (8.649m2), thuê đất trả tiền một lần công trình ngầm (18.699m2) và diện tích đất giao không thu tiền sử dụng đất để xây dựng công viên công cộng (35.503m2), đất có mặt nước ven biển làm bãi tắm công cộng (59.416m2).
Trong quá trình thi công, chủ đầu tư đã đổ đất lấn biển ngoài ranh giới dự án với diện tích lên đến hơn 22.968m2. Đối với hành vi này, ngày 5-1-2016, UBND tỉnh đã ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính Công ty Cổ phần Nha Trang Sao với tổng số tiền 200 triệu đồng. Ngoài ra, dự án còn chậm tiến độ so với quy định trong giấy chứng nhận đầu tư và chủ đầu tư chậm thực hiện hoàn thành hồ sơ phương án kiến trúc quy hoạch, mặc dù đã được UBND tỉnh gia hạn.
Với các sai phạm nêu trên, tháng 1-2018, Sở Kế hoạch và Đầu tư ban hành quyết định chấm dứt hoạt động Dự án Nha Trang Sao. Tháng 1-2019, UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi đất do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao đang sử dụng tại Dự án Nha Trang Sao và giao cho Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh quản lý. Tháng 1-2021, UBND TP. Nha Trang ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất do Công ty Cổ phần Nha Trang Sao đang sử dụng tại dự án này.
Do vậy, Sở Tài nguyên và Môi trường kết luận, việc Công ty Cổ phần Nha Trang Sao xin được thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất tại khu đất nêu trên là không có cơ sở xem xét.
THỊNH TÂM
